Casa de pueblo en Elciego, venta

Descripción

Palacio de Piedra en el Corazón de Elciego: Historia y Potencial

Ubicada en el Emblemático casco Histórico de Elciego, esta Imponente Casa Señorial de Piedra representa una Oportunidad Única para quienes buscan Patrimonio, Espacio y una Ubicación Privilegiada.

Ubicación Estratégica: La propiedad cuenta con acceso a dos calles, situada a la sombra de la Iglesia de San Andrés —joya del Gótico-Renacentista— y a tan solo unos pasos de la Vanguardista Bodega de los Herederos del Marqués de Riscal.

Distribución y Espacio:

Dos viviendas independientes: Cada planta ofrece 120 m² de superficie, ideales para una gran residencia familiar o para su explotación como alojamiento boutique.

Planta baja versátil: Una espectacular "bajera" de 250 m² que ofrece el lienzo perfecto para crear un patio señorial, una bodega privada o un espacio social de techos altos y muros de piedra vista.

Entorno: Vivir en Elciego es sumergirse en un paisaje de calles empedradas y arquitectura palaciega, en el epicentro de la Cultura del Vino

Te presentamos una IDEA de Proyecto Negocio Atractivo si tu idea es EMPRENDER con garantía y mínimo coste

Contamos con una Pieza Arquitectónica Única en el Corazón de Elciego, la "Ciudad del Vino". Esta casa Señorial de piedra no es solo una propiedad, sino un Proyecto Estratégico para INVERSORES que buscan posicionarse en uno de los destinos Enoturísticos más Demandados y Exclusivos de Europa.

1. Ubicación Premium: El Triángulo de Oro de la Rioja Alavesa

La propiedad goza de una ubicación irrepetible en el casco histórico:
Patrimonio a pie de puerta: Situada junto a la monumental Iglesia de San Andrés (Gótico-Renacentista).
Imán Turístico: A escasos metros de la icónica Ciudad del Vino de Marqués de Riscal, asegurando un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales de alto poder adquisitivo.
Conectividad: Acceso dual por dos calles, facilitando la logística y la distribución del futuro proyecto hotelero.

2. Potencial de Desarrollo y Escalabilidad

Con una estructura sólida de piedra y espacios diáfanos, el inmueble ofrece versatilidad para un concepto de HOTEL BOUTIQUE de LUJO:
Superficie Residencial: 240 m² distribuidos en dos plantas independientes, ideales para suites de gran formato con vistas al casco histórico.
El Corazón del Proyecto: Una imponente planta baja de 250 m². Su arquitectura permite la creación de un claustro/patio interior, una zona de spa o una sala de catas privada con calado, aportando ese factor "wow" esencial en el sector hospitality.

3. Un Destino en Crecimiento

Elciego se ha consolidado como el epicentro del TURISMO de CALIDAD en Álava. La Demanda de Alojamientos que combinen Herencia Histórica con Servicios Modernos supera la oferta actual, garantizando altos índices de ocupación y una rápida revalorización del activo.

📞 Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.

ParaMÍ InmoGestión Inmobiliaria

Departamento Comercial – Logroño

Como siempre, estaremos encantados de ayudarte.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa de pueblo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Álava
• Población: Elciego
• Habitaciones: 9
• Baños: 3
• Sup. Útil: 250 m²
• Sup. Construida: 260 m²
• Sup. Parcela: 495 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 274.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 72.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente - Equipada
• Tipo de calefacción: Gasoil - Individual
• Calentador de agua: Gasóleo - Individual
• Garaje: Privado Incluido en el precio
• Trastero: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 6

Descripción

Palacio de Piedra en el Corazón de Elciego: Historia y Potencial

Ubicada en el Emblemático casco Histórico de Elciego, esta Imponente Casa Señorial de Piedra representa una Oportunidad Única para quienes buscan Patrimonio, Espacio y una Ubicación Privilegiada.

Ubicación Estratégica: La propiedad cuenta con acceso a dos calles, situada a la sombra de la Iglesia de San Andrés —joya del Gótico-Renacentista— y a tan solo unos pasos de la Vanguardista Bodega de los Herederos del Marqués de Riscal.

Distribución y Espacio:

Dos viviendas independientes: Cada planta ofrece 120 m² de superficie, ideales para una gran residencia familiar o para su explotación como alojamiento boutique.

Planta baja versátil: Una espectacular "bajera" de 250 m² que ofrece el lienzo perfecto para crear un patio señorial, una bodega privada o un espacio social de techos altos y muros de piedra vista.

Entorno: Vivir en Elciego es sumergirse en un paisaje de calles empedradas y arquitectura palaciega, en el epicentro de la Cultura del Vino

Te presentamos una IDEA de Proyecto Negocio Atractivo si tu idea es EMPRENDER con garantía y mínimo coste

Contamos con una Pieza Arquitectónica Única en el Corazón de Elciego, la "Ciudad del Vino". Esta casa Señorial de piedra no es solo una propiedad, sino un Proyecto Estratégico para INVERSORES que buscan posicionarse en uno de los destinos Enoturísticos más Demandados y Exclusivos de Europa.

1. Ubicación Premium: El Triángulo de Oro de la Rioja Alavesa

La propiedad goza de una ubicación irrepetible en el casco histórico:
Patrimonio a pie de puerta: Situada junto a la monumental Iglesia de San Andrés (Gótico-Renacentista).
Imán Turístico: A escasos metros de la icónica Ciudad del Vino de Marqués de Riscal, asegurando un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales de alto poder adquisitivo.
Conectividad: Acceso dual por dos calles, facilitando la logística y la distribución del futuro proyecto hotelero.

2. Potencial de Desarrollo y Escalabilidad

Con una estructura sólida de piedra y espacios diáfanos, el inmueble ofrece versatilidad para un concepto de HOTEL BOUTIQUE de LUJO:
Superficie Residencial: 240 m² distribuidos en dos plantas independientes, ideales para suites de gran formato con vistas al casco histórico.
El Corazón del Proyecto: Una imponente planta baja de 250 m². Su arquitectura permite la creación de un claustro/patio interior, una zona de spa o una sala de catas privada con calado, aportando ese factor "wow" esencial en el sector hospitality.

3. Un Destino en Crecimiento

Elciego se ha consolidado como el epicentro del TURISMO de CALIDAD en Álava. La Demanda de Alojamientos que combinen Herencia Histórica con Servicios Modernos supera la oferta actual, garantizando altos índices de ocupación y una rápida revalorización del activo.

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